Подземная гараж стоянка

Истец М обратилась в суд с иском к ответчику А о признании права собственности на нежилые помещения в подземной автостоянке жилого дома.

В обоснование иска указала, что между нею и ответчиком был заключен Договор инвестирования, предметом которого  явилось предоставление ответчиком истцу (соинвестору) правомочий по участию в реализации инвестиционного проекта по строительству подземной автостоянки в жилом доме, в качестве инвестора-вкладчика, которые состоят 5 праве вложения инвестиций в реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта и праве получения (после вложения инвестиций) на указанных в договоре условиях результата инвестиционной деятельности в виде имущественных прав на нежилые помещения в подземной автостоянке в жилом доме.

Свои обязательства по вложению инвестиций она выполнила в установленные сроки и в полном объеме, в связи с чем у нее возникли имущественные права на нежилые помещения расположенные в подземной автостоянке жилого дома, в подвале подземной автостоянки.

В соответствии с условиями договора инвестирования с даты оформления Акта соинвестор (истец) становится обладателем прав на результат инвестиционной деятельности и несет полную ответственность за результат инвестиционной деятельности.

По условиям Соглашения о зачете встречных требований и в соответствии с Актом о вступлении в права владения, пользования и распоряжения результатом инвестиционной деятельности истец выполнил свои обязательства по указанному Договору инвестирования в полном объеме путем внесения инвестиций,  у истца в качестве результата инвестиционной деятельности возникли имущественные права на указанные нежилые помещения.

Однако, в нарушение требований договора инвестирования, ссылаясь на отсутствие возможности, ответчик не представил истцу Акт об исполнении договора инвестирования, который совместно с Актом о вступлении в права владения, пользования и распоряжения является необходимым для обращения истца в установленном внесудебном порядке с заявлением о регистрации права собственности на нежилые помещения.

Просит суд признать за ней право собственности на нежилые помещения в подземной автостоянке жилого дома.

Суд не усматривает в признании исковых требований нарушения закона, прав и интересов других лиц и поэтому принимает признание иска ответчиками.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.


 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года                                                                       г. Москва

Тушинский районный суд  г. Москвы

в составе председательствующего судьи Колмыковой И.Б.,

при секретаре Геворгян Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2872\17  по иску М к А о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец М обратилась в суд с иском к ответчику А о признании права собственности на нежилые помещения в подземной автостоянке жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Митинская, д. 10, корп. 1.

В обоснование иска указала, что между нею и ответчиком 12 июля 2007 г. был заключен Договор инвестирования №МН/5- 1M/1/IV, предметом которого  явилось предоставление ответчиком истцу (соинвестору) правомочий по участию в реализации инвестиционного проекта по строительству подземной автостоянки в жилом доме, расположенном по строительному адресу: г.Москва, Митино, мкр-н 1А, корп. 5, в качестве инвестора-вкладчика, которые состоят 5 праве вложения инвестиций в реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта и праве получения (после вложения инвестиций) на указанных в договоре условиях результата инвестиционной деятельности в виде имущественных прав на нежилые помещения в подземной автостоянке в жилом доме.

Стороны установили, что результатом инвестиционной деятельности истца будут являться имущественные права на нежилые помещения, находящиеся на отметках: - 6,00м. и - 9,00м. в подземной автостоянке жилого дома по адресу: г.Москва, Митино, мкр-н. 1 А, корп.5, ориентировочной общей площадью 1 845 кв.м. При этом стороны определили, что права на результат инвестиционной деятельности возникают у истца после вложения в полном объеме инвестиций в порядке и на условиях договора.

Свои обязательства по вложению инвестиций в размере 3 723 670, 00 00 рублей она выполнила в установленные сроки и в полном объеме, в связи с чем у нее возникли имущественные права на нежилые помещения общей площадью 1 843, 40 кв.м., расположенные в подземной автостоянке жилого дома по адресу: г.Москва, ул.Митинская, д. 10, корп.1, в подвале 1 подземной автостоянки, в том числе: помещение № I, этаж подвал 1, комната *, площадь 3 кв.м, тип помещения — гараж;    помещение № I, этаж подвал 1, комната 165, площадь 5,4 кв.м, тип помещения - гараж; в подвале 2 подземной автостоянки: помещение № I, этаж подвал 2, комната 3, площадь 9 кв.м., тип помещения - гараж; помещение № I, этаж подвал 2, комната 6, площадь 117,9 кв.м, тип помещения - гараж;             помещение № I, этаж подвал 2, комната 11, площадь 1559,3 кв.м, тип помещения - гараж; помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 3 кв.м, тип помещения - гараж; помещение № I, этаж подвал 2, комната 159, площадь 5,5 кв.м, тип помещения - гараж.

В соответствии с условиями договора инвестирования с даты оформления указанного Акта соинвестор (истец) становится обладателем прав на результат инвестиционной деятельности и несет полную ответственность за результат инвестиционной деятельности.

20 октября 2010 года между участниками инвестиционного проекта был подписан Акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по Инвестиционному контракту от 03.04.2003г. № ДЖП.03 .СЗ А0.00407, согласно которого доли участников инвестиционного проекта выделены и распределены между ними, в том числе 100% подземной автостоянки передано в собственность Инвестору-1 (ЗАО «М») и привлеченным им инвесторам-вкладчикам, иные инвесторы и Правительство г. Москвы, являющиеся участниками инвестиционного контракты, не имеют имущественных прав в отношении нежилых помещений в подземной автостоянке указанного жилого дома. ЗАО «М» на основании указанного Акта и Договора инвестирования № 442 «И» от 01 декабря 2005г. передало права на указанные в иске нежилые помещения привлеченному им инвестору - ЗАО «С», которое передало права на указанные нежилые помещения привлеченному им инвестору-вкладчику — А, а он передал права на указанные в иске нежилые помещения истцу на основании заключенного между ними договора инвестирования. С момента оформления указанного акта указанные в нем нежилые помещения находятся в фактическом пользовании истца.

Кроме того, между сторонами были подписаны следующие документы:

Дополнительное соглашение № 1 от 23.12.2009г. к Договору инвестирования №МН/5-1И/1/1У от 12.07.2007 г.; Дополнительное соглашение № 1 от 23.12.2009г. к Соглашению о зачете встречных требований №МН/5-1И/1/1У от 14.08.2009 г.; Дополнительное соглашение № 1 от 23.12.2009 г. к Акту о вступлении в права владения, пользования и распоряжения результатом инвестиционной деятельности от 10.12.2009г. по Договору инвестирования № MH/5-1H/1/IV от 12.07.2007 г. По условиям п.4.1. Договора инвестирования №МН/5-1 И/1 /IV от 12.07.2007г. в редакции указанного выше Дополнительного соглашения № 1 от 23.12.2009г. к указанному договору (п.1) результатом инвестиционной деятельности истца являются имущественные права на нежилые помещения, находящиеся на отметке - 6,00м. в подземной автостоянке жилого дома по адресу: г. Москва, Митино, мкр-н. 1А, корп.5, ориентировочной общей площадью 140 кв.м.

По условиям Соглашения о зачете встречных требований №МН/5-1И/1/1У от 14.08.2009г. и в соответствии с Актом о вступлении в права владения, пользования и распоряжения результатом инвестиционной деятельности от 10.12.2009г. истец выполнил свои обязательства по указанному Договору инвестирования в полном объеме путем внесения инвестиций в размере 283 406,00 рублей,  у истца в качестве результата инвестиционной деятельности возникли имущественные права на указанные нежилые помещения.

Однако, в нарушение требований договора инвестирования, ссылаясь на отсутствие возможности, ответчик не представил истцу Акт об исполнении договора инвестирования, который совместно с Актом о вступлении в права владения, пользования и распоряжения является необходимым для обращения истца в установленном внесудебном порядке с заявлением о регистрации права собственности на нежилые помещения.

Просит суд признать за ней право собственности на нежилые помещения в подземной автостоянке жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Митинская, д. 10, корп. 1, а именно:

помещение № I, этаж подвал 1, комната *, площадь 3 кв.м, тип помещения - гараж;

помещение № I, этаж подвал 1, комната *, площадь 5,4 кв.м, тип помещения - гараж;

помещение № 1, этаж подвал 2, комната *, площадь 9 кв.м., тип помещения - гараж;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 104,5 кв.м, тип помещения - прочие;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 117,9 кв.м, тип помещения - гараж;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 1559,3 кв.м, тип помещения - гараж;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 22,3 кв.м, тип помещения - гараж;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 13,5 кв.м, тип помещения — гараж;

помещение № 1, этаж подвал 2, комната *, площадь 3 кв.м, тип помещения - гараж;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 5,5 кв.м, тип помещения — гараж.

В силу ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Представитель истца по доверенности П в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик А в судебное заседание не явился,  направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, соответствующее заявление  просил приобщить к материалам дела.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Москве в заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, поскольку третьи лица о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставили.

Суд, выслушав представителя Истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, между Истцом и Ответчиком 12 июля 2007г. был заключен Договор инвестирования №МН/5- 1M/1/IV (далее - договор инвестирования).

Основанием для заключения указанного договора явились оформ-ленные ранее инвестиционные соглашения, в том числе:

1.           Постановление Правительства Москвы от 24.09.2002 года № 772-ПП «О ликвидации свалки и последующей комплексной застройке микрорайона № 1А в районе Митино (Северо-Западный Административ-ный округ)»;

2.           Инвестиционный контракт per. № ДЖП.ОЗ.СЗАО.00407 от 03.04.2003г. между Правительством Москвы и ЗАО «М»;

3.           Договор инвестирования № 442 «И» от 01.12.2005 года меж-ду ЗАО «М» и ЗАО «С»,

4.           Договор инвестирования № МН/5-1 И/1 от 01 марта 2007 го-да между ЗАО «С» и гражданином А.

Предметом договора инвестирования, заключенного между истцом и ответчиком (согласно ст.2), явилось предоставление ответчиком истцу (соинвестору) правомочий по участию в реализации инвестиционного проекта по строительству подземной автостоянки в жилом доме, расположенном по строительному адресу: г.Москва, Митино, мкр-н 1А, корп. 5 (далее - объект), в качестве инвестора- вкладчика, которые состоят 5 праве вложения инвестиций в реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта и праве получения (после вложения инвестиций) на указанных в договоре условиях результата инвестиционной деятельности в виде имущественных прав на нежилые помещения в подземной автостоянке в жилом доме.

Пунктом 5.1. договора инвестирования стороны установили, что ре-зультатом инвестиционной деятельности истца будут являться имуще-ственные права на нежилые помещения, находящиеся на отметках: -6,00м. и -9,00м. в подземной автостоянке жилого дома по адресу: г.Москва, Ми-тино, мкр-н. 1 А, корп.5, ориентировочной общей площадью 1 845 кв.м.

При этом стороны определили, что права на результат инвестицион-ной деятельности возникают у истца после вложения в полном объеме ин-вестиций в порядке и на условиях договора.

Свои обязательства по вложению инвестиций в размере 3 723 670, 00 00 (Три миллиона семьсот двадцать три тысячи шестьсот семьдесят рублей 00 коп.) рублей истец выполнил в установленные сроки и в полном объеме, что подтверждается подписанными между сторонами Соглашением о зачете встречных требований № МН/5-1 И/1/IV от 14 августа 2007г. и Ак-том о вступлении в права владения, пользования и распоряжения результатом инвестиционной деятельности от 10 декабря 2009 года.

Согласно п.4 Акта о вступлении в права владения, пользования и распоряжения результатом инвестиционной деятельности от 10 декабря 2009 года у истца в качестве результата инвестиционной деятельности воз-никли имущественные права на нежилые помещения общей площадью 1 843, 40 кв.м., расположенные в подземной автостоянке жилого дома по адресу: г.Москва, ул.Митинская, д. 10, корп.1, а именно на:

Нежилые помещения в подвале 1 подземной автостоянки, в том числе:помещение № I, этаж подвал 1, комната *, площадь 3 кв.м, тип по-мещения — гараж; помещение № I, этаж подвал 1, комната 165, площадь 5,4 кв.м, тип помещения - гараж; нежилые помещения в подвале 2 подземной автостоянки, в том числе: помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 9 кв.м., тип по-мещения - гараж; помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 117,9 кв.м, тип помещения - гараж;       помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 1559,3 кв.м, тип помещения - гараж; помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 3 кв.м, тип по-мещения - гараж;  помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 5,5 кв.м, тип помещения - гараж.

В соответствии с условиями п.5.3. договора инвестирования с даты оформления указанного Акта соинвестор (истец) становится обладателем прав на результат инвестиционной деятельности и несет полную ответ-ственность за результат инвестиционной деятельности.

Пусковой комплекс, в инвестирование проектирования и строитель-ства которого Истцом были внесены инвестиции, завершен строительством и введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU77159000-000280, выданным Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) 12.10.2007г. peг. № 77- ГК37.2.000265 от 16.10.2007г.

20 октября 2010 года между участниками инвестиционного проекта был подписан Акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по Инвестиционному контракту от 03.04.2003г. № ДЖП.03 .СЗ А0.00407 (peг. № 13-002395-5801-0001-00001-03) в редакции Дополни-тельного соглашения от 05.04.2005г. №1 в части исполнения обязательств сторон по жилой и нежилой части жилого дома по адресу: город Москва, Митинская ул., дом 10, корп. 1 (строительный адрес: город Москва, Ми-тино, мкр. 1А, корп.5). Согласно указанного Акта доли участников инве-стиционного проекта выделены и распределены между ними, в том числе в силу п.7 Акта 100% подземной автостоянки передано в собственность Инвесто-ру-1 (ЗАО «М») и привлеченным им инвесторам-вкладчикам, иные инвесторы и Правительство г.Москвы, являющиеся участниками инвестиционного контракты, не имеют имущественных прав в отношении нежилых помещений в подземной автостоянке указанного жи-лого дома.

В свою очередь ЗАО «М» на основании ука-занного Акта и Договора инвестирования № 442 «И» от 01 декабря 2005г. передало права на указанные в иске нежилые помещения привлеченному им инвестору - ЗАО «С», что подтверждается оформ-ленными между сторонами Актом о вступлении в права владения, пользо-вания и распоряжения результатом инвестиционной деятельности от 10 ноября 2009г. в редакции Дополнения от 25 ноября 2009г. и Актом от 14 декабря 2010г. об исполнении обязательств по договору инвестирования в редакции Дополнения от 14 декабря 2010г.

Далее ЗАО «С» передало права на указанные нежилые помещения привлеченному им инвестору-вкладчику — А (ответчик) на основании соответствующего договора инвестирования № МН/5-1И/1 от 01 марта 2007г., что подтверждается оформленным между сторонами Актом о вступлении в права владения, пользования и распоряжения результатом инвестиционной деятельности от 27 ноября 2009г.

Ответчик, в свою очередь, передал права на указанные в иске нежи-лые помещения истцу на основании заключенного между ними договора инвестирования, что подтверждается упомянутым выше по тексту Актом о вступлении в права владения, пользования и распоряжения результатом инвестиционной деятельности от 10 декабря 2009 года. С момента оформ-ления указанного акта указанные в нем нежилые помещения находятся в фактическом пользовании истца.

Кроме того, между сторонами были подписаны следующие докумен-ты: Дополнительное соглашение № 1 от 23.12.2009г. к Договору инвестирования №МН/5-1И/1/1У от 12.07.2007г.; Дополнительное соглашение № 1 от 23.12.2009г. к Соглашению о зачете встречных требований №МН/5-1И/1/1У от 14.08.2009г.; Дополнительное соглашение № 1 от 23.12.2009г. к Акту о вступлении в права владения, пользования и распоряжения результатом инвестиционной деятельности от 10.12.2009г. по Договору инвестирования № MH/5-1H/1/IV от 12.07.2007г.

По условиям п.4.1. Договора инвестирования №МН/5-1 И/1 /IV от 12.07.2007г. в редакции указанного выше Дополнительного соглашения № 1 от 23.12.2009г. к указанному договору (п.1) результатом инвестицион-ной деятельности истца являются имущественные права на нежилые поме-щения, находящиеся на отметке -6,00м. в подземной автостоянке жилого дома по адресу: г.Москва, Митино, мкр-н. 1А, корп.5, ориентировочной общей площадью 140 кв.м.

По условиям Соглашения о зачете встречных требований №МН/5-1И/1/1У от 14.08.2009г. и в соответствии с Актом о вступлении в права владения, пользования и распоряжения результатом инвестиционной дея-тельности от 10.12.2009г. в редакциях указанных выше Дополнительных соглашений от 23.12.2007г., истец выполнил свои обязательства по ука-занному Договору инвестирования в полном объеме путем внесения инве-стиций в размере 283 406,00 рублей.           

Согласно п.4 Акта о вступлении в права владения, пользования и распоряжения результатом инвестиционной деятельности от 10.12.2009г. в редакции Дополнительного соглашения от 23.12.2009г. (п.1) у истца в ка-честве результата инвестиционной деятельности возникли имущественные права на нежилые помещения общей площадью 140,3 кв.м., расположен-ные в подземной автостоянке жилого дома по адресу: г.Москва, ул.Митинская, д. 10, корп.1, а именно на: помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 104,5 кв.м, тип помещения - прочие;           помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 22,3кв.м, тип помещения - гараж; помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 13,5кв.м, тип помещения - гараж.

Однако, в нарушение требований договора инвестирования (п.5.1., п.5.4.), ссылаясь на отсутствие возможности, ответчик не представил истцу Акт об исполнении договора инвестирования, который совместно с Актом о вступлении в права владения, пользования и распоряжения является не-обходимым для обращения истца в установленном внесудебном порядке с заявлением о регистрации права собственности на нежилые помещения.

Таким образом, добросовестно выполнив свои обязательства по оплате инвестиций, истец но независимым от него обстоятельствам до настоящего времени не имеет возможности оформить свои нрава собственности на указанные в иске нежилые помещения в установленном законодательством РФ внесудебном порядке, вследствие чего вынужден прибегнуть к судебному порядку признания своих прав.

Между тем, на основании изложенного, после выполнения своего обязательства в полном объеме по оплате инвестиций истец приобрел пра-во на результат инвестиционной деятельности в виде нежилых помещения в подземной автостоянке жилого дома, оплата произведена согласно усло-вий договора инвестирования, жилой дом с подземной автостоянкой про-строен и принят в эксплуатацию, нежилые помещения переданы истцу в пользование, заключенный между истцом и ответчиком договор инвести-рования никем до настоящего времени не оспорен, то есть истец обладает всеми правами на результат инвестиционной деятельности в виде указан-ных в иске нежилых помещений.

Часть 1 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 6 Федерального закона от 25 февраля 1999г. № 39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» закрепляет право инвесторов на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В соответствии с п. 1 ст. 16, п. 1 ст. 17 Федерального закона «О гос-ударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявле-ния правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. К заявлению о государ-ственной регистрации прав должны быть приложены документы, необхо-димые для ее регистрации.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны ис-полняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не до-пускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребите-лей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услу-ги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если ука-занными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продол-жительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государ-ственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с яв-ляются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 25 указанного Федерального закона право на вновь созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Однако, ввиду вышеиз-ложенных обстоятельств истец не обладает документами, необходимыми для регистрации права собственности на указанные нежилые помещения в установленном законом порядке.

Таким образом, истец, в полном объеме исполнивший принятые на себя обязательства но договору инвестирования, не имеет иной возможно-сти подтвердить свое право на результат инвестиционной деятельности (право собственности на нежилые помещения) иначе как посредством при-знания права собственности в судебном порядке (на основании судебного акта).

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, об-ратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется спосо-бами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Возмещения судебных расходов Истец не требует.

На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Суд, сохраняя беспристрастность, создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.

Разрешая вопрос о возможности принятия иска, суд руководствуется положениями ч.1 ст. 39 ГПК РФ, в соответствии с которой ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело миром.

В соответствии с  ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиками, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

 Суд не усматривает в признании исковых требований нарушения закона, прав и интересов других лиц и поэтому принимает признание иска ответчиками.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования М к А о признании права собственности на нежилые помещения удовлетворить.

                 Признать за М право собственности на нежилые помещения в подземной автостоянке жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Митинская, д. 10, корп. 1:

помещение № I, этаж подвал 1, комната *, площадь 3 кв.м, тип по-мещения - гараж;

помещение № I, этаж подвал 1, комната *, площадь 5,4 кв.м, тип помещения - гараж;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 9 кв.м., тип по-мещения - гараж;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 104,5 кв.м, тип помещения - прочие;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 117,9 кв.м, тип помещения - гараж;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 1559,3 кв.м, тип помещения - гараж;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 22,3 кв.м, тип помещения - гараж;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 13,5 кв.м, тип помещения — гараж;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 3 кв.м, тип помещения - гараж;

помещение № I, этаж подвал 2, комната *, площадь 5,5 кв.м, тип помещения — гараж.

Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья                                                                                      Колмыкова И.Б.


Похожие решения:

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

правовая-консультация.рф 2013-2019