Признание права собственности на гараж в кооперативе

Истец Ж обратился в суд с иском к ГСК «П», Департаменту городского имущества о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указал, что им был выплачен паевой взнос за вышеуказанный гаражный бокс, однако несмотря на то, что гаражная стоянка построена, принята в эксплуатацию, однако он не может оформить право собственности на данный гаражный бокс, хотя свои финансовые обязательства выполнил в полном объеме, фактически пользуются гаражным боксом и несет расходы по его содержанию.

Установив фактические обстоятельства дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, учитывая, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный гаражный бокс, судом не установлены, то исковые требования истца, в силу ст.218 ГК РФ, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах право собственности истца подлежит признанию судом с целью его последующей государственной регистрации.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

А при таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворение требований истца о признании права собственности на гаражный бокс.


 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года                                                                                        г. Москва

Тушинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Самохваловой С.Л.,

при секретаре Халаповой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2614/17 по иску Ж.а С. В. к ГСК «Пионер», Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ж. С.В. обратился в суд с иском к ГСК «Пионер», Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности на гаражный бокс № *, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Фабрициуса, д. *. В обоснование заявленных требований указал, что им был выплачен паевой взнос за вышеуказанный гаражный бокс, однако несмотря на то, что гаражная стоянка построена, принята в эксплуатацию, однако он не может оформить право собственности на данный гаражный бокс, хотя свои финансовые обязательства выполнил в полном объеме, фактически пользуются гаражным боксом и несет расходы по его содержанию.

Представитель истца по доверенности С.О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Пионер» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте слушания дела, ранее представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требования, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. 43).

Ответчик Департамент городского имущества г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица Правительство г.Москвы, Управление Росреестра по г.Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения ответчиков, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

            Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

            На основании п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.309 ГК РФ и ст.3 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Одностороннее изменение условий обязательства не допускается.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании ст.6 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных владений; передачу по договору и (или) государственному контракту своих прав на осуществление капитальных вложений и на их результаты физическим и юридическим лицам, государственным органам и органам местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, 26 сентября 1962 г. было принято решение «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Пионер», внесено  в общий реестр г. Москвы № 563.523 (л.д.56).

18 марта 1970 г. решением Исполкома Тушинского районного Совета депутатов было разрешено строительство боксовых гаражей вдоль железнодорожной ветки, в соответствии с проектом увязки гаражей по профилю оврага (л.д. 54-55).

26 сентября 1973 г. принято решение «Об установлении границ участка гаражно-строительного кооператива «Пионер».

В Бюро технической инвентаризации имеется технический паспорт на домовладение № 19 по ул. Фабрициуса, поэтажный план, выписка из паспорта по состоянию16.06.2009г., экспликация, которым присвоен милицейский адрес: ул. Фабрициуса, дом *.

На основании распоряжения префекта с кооперативом «Пионер» был заключен договор аренды № М-08-501024 от 22.01.1997 г. (л.д. 26-33), который является действующим до настоящего времени (л.д. 25).

ГСК «Пионер» является юридическим лицом, в отношении которого внесены сведения в ЕГРЮЛ.

Истец является членом вышеназванного кооператива «Пионер» с 1995 г. (л.д. 4), пользуется гаражом-боксом № *, общей площадью 24,9 кв.м., пай выплачен полностью. Членские взносы оплачивает регулярно.

Согласно поэтажному плану, экспликации от 17.11.2016г. – гаражный бокс № *, расположенный по адресу: г.Москва, ул. Фабрициуса, д. *, к.*, стр.*, на * этаже, комната № *, имеет общую площадь 24,9 кв.м.(л.д. 6-7).

Согласно сведениям из Управления Росреестра по Москве  в ЕГРП запись о правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г г.Москва, ул. Фабрициуса, д. *, к.*, стр.*,  гаражный бокс  №* отсутствует (л.д.38-41).

В силу п. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установив фактические обстоятельства дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, учитывая, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный гаражный бокс, судом не установлены, то исковые требования истца, в силу ст.218 ГК РФ, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах право собственности истца подлежит признанию судом с целью его последующей государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования  Ж.а С. В. к ГСК «Пионер», Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Ж.ым С. В. право собственности на гаражный бокс №*:  на * этаже,  комната № *, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: г.Москва, ул. Фабрициуса, д. *, к.*, стр.*.

Право собственности на указанное нежилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по г.Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный  суд в течение месяца.

            Судья                


Похожие решения:

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ
8 (800) 350-84-13
доб. 810

(бесплатный звонок по РФ)

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

правовая-консультация.рф 2013-2019