Право собственности на квартиру по наследству

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать за ним право собственности на комнату в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что В проживал в комнате расположенной в коммунальной квартире. Комната была предоставлена ему исполнительным комитетом районного совета народных депутатов, однако данное жилое помещение не было зарегистрировано им в установленном законом порядке. Отец истца скончался. В обращался в службу «О» с намерением приватизировать квартиру, однако услуга оказана не была. В была оформлена доверенность на истца на оформление приватизации.

В соответствии с пунктом .2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – комнату, которая входит в состав наследства умершего В.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», согласно статье 196 ГК РФ. Заявлений о пропуске истцом срока исковой давности участвующими в деле лицами не заявлялось.


 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года                                                                          город Москва

Тушинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Р.Б. Куличева,

при секретаре Тускаевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2563/17 по иску Е к Инспекции Федеральной налоговой службы № 33 по городу Москве, А, Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать за ним право собственности на комнату, расположенную по адресу: город Москва, улица Героев Панфиловцев, дом * корпус *, квартира * в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что * -В с 1991 года проживал в комнате расположенной в коммунальной квартире расположенной по адресу: город Москва, улица Героев Панфиловцев, дом * корпус *, квартира *. Комната была предоставлена ему исполнительным комитетом Тушинского районного совета народных депутатов, однако данное жилое помещение не было зарегистрировано им в установленном законом порядке. * декабря 2015 года отец истца скончался. 04 сентября 2008 года В обращался в службу «О» с намерением приватизировать квартиру, однако услуга оказана не была. 28 ноября 2015 года В была оформлена доверенность на истца на оформление приватизации.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик А в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ранее не возражал против удовлетворении исковых требований, пояснил, что является родным * умершего. * всегда говорил, что намеревается оставить комнату * Е Он на наследство не претендует.

Представители ответчиков - ИФНС № 33 по городу Москве, Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явились, извещались о дате, месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки суду не представили. В отзыве на исковое заявление представитель Департамента городского имущества города Москвы просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку с заявлением о приватизации спорного жилого помещения умерший В не обращался, договор передачи с ним заключен не был, а, следовательно, не была выражена его воля на приватизацию спорного жилого помещения. Кроме того, документы необходимые для приватизации В в уполномоченный орган не предоставлял, в том числе не оплачивал государственную пошлину за предоставление государственной услуги. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, сведений уважительности причин неявки суду не предоставил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.

В судебном заседании установлено, что Е является * * В, что подтверждается свидетельством о рождении.

В умер * декабря 2015 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС города Москвы * декабря 2015 года.

С 1991 года В проживал в комнате, расположенной по адресу: город Москва, улица Героев Панфиловцев, дом * корпус *, квартир *, которая была предоставлена ему исполнительным комитетом Тушинского районного совета народных депутатов.

Право собственности на спорную квартиру не было оформлено В в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что умерший В обращался с соответствующие органы с заявлением о приватизации жилого помещения, однако заявление удовлетворено не было (л.д. 60). В связи с этим материалами дела не подтверждается довод представителя Департамента городского имущества города Москвы о том, что В не обращался с заявлениями о приватизации.  

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умерший В при жизни имел право на государственную регистрацию права собственности на спорную комнату.

В соответствии со статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Таким образом, указанная в исковом заявлении комната подлежит включению в состав наследства после смерти В.

 В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом .2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – комнату, которая входит в состав наследства умершего В.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», согласно статье 196 ГК РФ. Заявлений о пропуске истцом срока исковой давности участвующими в деле лицами не заявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Е к Инспекции Федеральной налоговой службы № 33 по городу Москве, А, Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Е в порядке наследования право собственности на комнату, расположенную по адресу: город Москва, улица Героев Панфиловцев, дом * корпус *, квартира *.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья


Похожие решения:

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ
8 (800) 350-23-69
доб. 810

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

правовая-консультация.рф 2013-2019