Право собственности

Конституция РФСтатья 35 Конституции Российской Федерации
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.

В тех случаях, когда возникают претензии к владельцу собственности, ставящие под сомнение законность его прав владения, пользования и распоряжения имуществом, или, к примеру, необходимо провести процедуру виндикации (истребования своего имущества из чужого, противозаконного, владения), поможет защита права собственности.

Защита эта должна быть грамотной и своевременной, иначе последствия могут быть плачевными. Вследствие прекращения права собственности, по отношению к вам, исчезнут законные возможности владения и распоряжения ею. То есть, если вы не будете собственником имущества, независимо от его стоимости и значимости лично для вас, никаких правовых возможностей воспользоваться им, продать его, передать в наследство, подарить и так далее, у вас не будет. Фактически, само это имущество уже не будет вам принадлежать. Если вы не желаете этого допустить - нужно действовать.

Варианты ваших действий могут быть разными. Так, вполне законным способом отстаивания своих прав является их самостоятельная защита. У вас есть юридическое образование, а главное - актуальные знания и опыт в этой сфере,  тогда - превосходно. Вы, наверное, действительно можете сами за себя постоять, в том числе - и в суде. Но, что делать тем, у кого такого «багажа», столь нужного в данный момент, нет?

Современный мир предлагает человечеству жизнь в условиях разделения труда. То есть, каждый занимается тем, что у него получается лучше всего, что он хочет, может и умеет делать. Следовательно, доктор занимается лечением пациентов и профилактикой недугов, слесарь - ремонтом сложных технических механизмов, а юрист - защитой прав и отстаиванием свобод своих клиентов, которые к нему обращаются.

Как раз это вам и нужно. Не обязательно быть юристом, чтобы отстоять свои права, и чтобы защита права собственности увенчалась успехом. Куда важнее - обратиться к такому специалисту. Своевременное обращение к опытному квалифицированному профессионалу, заинтересованному в положительном решении вашего вопроса, - залог вашего успеха. Узнайте об этом больше: заполните бесплатную заявку на сайте и получите первичную юридическую консультацию!

Иметь личную собственность - всегда приятно. Независимо от того, движимое это имущество, или недвижимое, дорогостоящее, или не очень, вы можете использовать его в своих целях, извлекая из такого пользования свою выгоду. Но, может случиться так, что вам нужно будет подтвердить ваше законное владение данной собственностью, а иногда - отстоять такое право. Порой это бывает крайне сложно сделать, тем более, если с документацией, к примеру, действительно имеются какие-то проблемы. В споре двух, или более, сторон, в законном поле, выигрывает, как правило, тот, кто умеет вести эту «игру» и знает ее правила. То есть, результат дела зависит, по большей мере, от уровня и профессионализма специалиста, консультационной или практической поддержкой которого вы пользуетесь в текущем процессе.

В процессе защиты права собственности, вы можете выступать как истцом, так и ответчиком, в зависимости от того, о какой конкретно ситуации идет речь. К примеру, если на вашем земельном участке возвели какую-либо постоянную постройку, незаконно, вы можете подать иск в суд, тогда, соответственно, вы - истец. Если же у вас хотят истребовать определенную собственность, или ее часть, то вы можете быть ответчиком. Независимо от вашего текущего статуса, практически все (исход процесса) решает профессиональная юридическая поддержка!


правовые актыНормативные правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав указывается признание права.

В пункте 1 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 2 статьи 223 ГК РФ указано, что недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента государственной регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", одним из оснований государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Приказ Росрегистрации от 08.06.2007 N 113 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты недвижимого имущества"

В пункте 7 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на создаваемые,  созданные,  реконструированные  объекты  недвижимого  имущества, утвержденных Приказом Росрегистрации от 08 июня 2007 года № 113 говорится, что документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства  в  полном  объеме  в соответствии  с  разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного,  отремонтированного объекта капитального строительства  градостроительному плану  земельного участка  и проектной  документации,  является разрешение  на ввод объекта в  эксплуатацию,  что закреплено в ч.1 статьи  55 Градостроительного кодекса.

Градостроительный кодекс Российской Федерации

В соответствии со ст.55 Градостроительного кодекса РФ документом, подтверждающим факт создания объекта и основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.


судебная практикаСудебная практика

Право собственности на земельный участок


Право собственности на квартиру


Право собственности на дом


Право собственности на жилое помещение


Право собственности на нежилое помещение


Право собственности на гараж


Право собственности на машино-место

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ
8 (800) 350-84-13
доб. 810

(бесплатный звонок по РФ)

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

правовая-консультация.рф 2013-2019