Признание права собственности на гараж

Иметь личную собственность всегда приятно, будь то дом, квартира, гараж, другое недвижимое и движимое имущество. Но, иногда следует приложить усилия для того, чтобы доказать, что эта собственность действительно является вашей. Как показывает судебная практика, нередко приходится отстаивать признание права собственности на гараж.

Использование помещения, именуемое гаражом, еще не означает автоматического закрепления права собственности на него. Даже если вы эксплуатируете его в течение не одного года, и не одного десятка лет. Без правильного оформления документов, подтверждающих, что именно вы имеете полное юридическое право на эксплуатацию гаража, и распоряжение им, в законных рамках, в которых указано, что собственник - вы, вас таковым нельзя считать ни фактически, ни юридически.

Если вы не уверены, все ли в порядке с документацией, доказывающей, что вы - собственник гаража, лучше проверить это и, в случае необходимости, решить проблему. Затягивание может очень дорого вам обойтись, и даже оставить вас без места для вашей машины и инструментов. Другими словами, в самый неподходящий для вас момент, ваше право собственности может быть оспорено (или не подтверждено) в пользу другого субъекта (лица).

Тем более, заняться вопросом и начать процесс, который закрепит признание права собственности на гараж за вами, следует, если вы знаете, что с имеющейся у вас документацией не все в порядке, или она вовсе отсутствует. Судебные процессы, направленные на определение и признание прав собственности за теми или иными субъектами, - весьма распространенная практика. Бояться этого не стоит. Главное - обратиться к тем, кто сможет отстоять ваши права с максимальной выгодой именно для вас, или, как минимум, подскажет, как это сделать правильно. Обратите на это особое внимание. При правильном подходе, шанс выиграть дело - довольно высок, даже при не самых лучших доводах в вашу пользу!

Какие главные проблемы могут возникать в том случае, если признание права собственности на гараж не было осуществлено:

- вы не сможете провести никакую значимую сделку с данным объектом, в том числе - продать, подарить его, сдать в аренду и так далее;

- нельзя будет составить завещание, с включением гаража в список завещаемых объектов. Он, также, не перейдет по наследству по действующей процедуре;

- вряд ли получится отстоять гараж, если территория, на которой он находится, будет отведена под законную застройку. Также, за него вам не будет назначена компенсация, в случае демонтажа!

Это - далеко не единственные негативные последствия, которые может повлечь за собой промедление с признанием законных прав собственности! Не ждите, пока они дадут о себе знать. Но, если вы, все же, уже столкнулись с этими, или другими, юридическими проблемами, не теряйте надежны. Отправьте бесплатную заявку на профессиональную юридическую консультацию, и мы сможем помочь вам.

Чтобы не пришлось доказывать и отстаивать свои права, действуйте на опережение. Пользуйтесь услугами по профессиональному юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, и вы будете застрахованы от ошибок на всех этапах этого процесса, и неправомерных, мошеннических, посягательств в ваш адрес.

Грамотная юридическая помощь, будь она чисто информационная (консультационная) или практическая (представление ваших интересов в судах, на переговорах и так далее) - это нормальная мировая цивилизованная практика. Да, это, в определенных случаях, может стоить каких-то денег, но, выгоды, которые будут при этом достигнуты, оправдают эти вложения с лихвой!


судебная практикаСудебная практика

Гараж возведен в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ГСК, в отношении земельного участка имеются права, допускающие строительство на нем гаражного бокса, постройка соответствует требованиям к параметрам застройки, не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Заключил договор о долевом участии в строительстве гаражного бокса, свои обязательства по которому он исполнил в полном объеме, но из-за ответчика самостоятельно реализовать свое право на оформление и регистрацию помещения в собственность не имеет возможности.

О признании права собственности на гараж-бокс, обосновывая свои требования тем, что является законным владельцем указанного гаража-бокса, выплатил пай в полном объеме за указанный гараж, пользуется и владеет указанным гаражом на законных основаниях.

О признании права собственности на нежилые помещения в подземной автостоянке жилого дома. Ответчик не представил истцу Акт об исполнении договора инвестирования, который совместно с Актом о вступлении в права владения, пользования и распоряжения является необходимым для обращения истца с заявлением о регистрации права собственности на нежилые помещения.

Учитывая, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный гаражный бокс, судом не установлены, то исковые требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению

Судом установлено, что К является членом ГСК, полностью выплатил пай, вследствие чего, приобрел право собственности на гаражный бокс, расположенный в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ГСК.

Истец обратился в суд с иском к ответчику гаражному кооперативу о признании права собственности на гаражный бокс, в многоэтажном гараже-стоянке. До настоящего времени не осуществлено мер по реализации заключенного контракта о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаража-стоянки и не оформлен соответствующий акт, что нарушает права истца.

Истец обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу, Департаменту городского имущества о признании права собственности на гараж. Исковые требования истца, в силу ст.218 ГК РФ, подлежат удовлетворению

Ненадлежащее оформление разрешительной документации не может препятствовать признанию права собственности истца на спорный гараж при отсутствии с его стороны нарушений законодательства

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс расположенный на втором этаже многоэтажного гаража-стоянки.

Истец в силу закона имеет право на результаты инвестиционной деятельности, в связи с чем, требование истца о признании за ним права собственности на машиноместо боксового типа является обоснованным и подлежащим удовлетворению

Несмотря на то, что гараж-стоянка построен, машино-местам присвоены номера, фактически истец владеет и пользуется спорным нежилым помещение, несет бремя его содержания, ответчики не предпринимают меры по оформлению права собственности вышеуказанного бокса на истца.

Истцом были предприняты все возможные в то время меры для оформления своего права собственности на спорный гараж. Истец фактически вступила во владение спорным гаражом, выполняя обязанности члена Автостояночного потребительского кооператива В, оплачивая все необходимые взносы. Это обстоятельство могло служить самостоятельным основанием для признания за истцом права собственности на спорный гараж.

В связи с отсутствием акта о результатах реализации инвестиционного контракта, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

Из-за ответчика самостоятельно реализовать свое право на оформление и регистрацию помещения в собственность не имеет возможности, несмотря на то, что гаражный комплекс был сдан в эксплуатацию в соответствии с актом приемки законченного строительством объекта

Ответчик по окончании строительства гаража должен был предоставить истцу документы, необходимые для регистрации права собственности на машиноместо. Несмотря на это, до настоящего времени ответчик данные документы не представил.

Истец Ц обратился в суд с уточненным иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является владельцем и пользователем гаража, расположенного в ряду кирпичных гаражей, на территории гаражной автостоянки.

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ
8 (800) 350-84-13
доб. 810

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

правовая-консультация.рф 2013-2019