Признание права собственности на квартиру

решение суда квартираДовольно часто в судебной практике встречается процедура, целью которой является признание права собственности на квартиру. Она, в подавляющем большинстве случаев, сложная и запутанная. И лучше постараться ее избежать, договорившись в ходе досудебного урегулирования или предприняв необходимые и своевременные превентивные меры. Не совсем понятно, о чем идет речь? Ничего страшного, ознакомившись с информацией, приведенной для вас ниже, вы сможете разобраться в данном вопросе и принять для себя такое решение, которое поможет вам решить практически любую юридическую проблему максимально выгодно для вас.

Досудебное урегулирование - законная процедура, предусматривающая мирное решение вопроса (того или иного юридического спора). В его ходе может быть достигнуто устное или письменное (рекомендовано!) соглашение, которое исчерпывает сам предмет конфликта, в той или иной степени удовлетворяя интересы всех его сторон. В идеальном варианте эта процедура должна проходить при сопровождении квалифицированного профессионала - специалиста в области юриспруденции. Мы можем вам предоставить эту услугу на высшем качественном уровне. Вы получите не только юридический сервис высокого уровня, а и сможете ощутить реальный практический результат от наших действий.

Превентивные меры по предотвращению юридических проблем - о чем идет речь? Вы собираетесь провести сделку с недвижимым имуществом? Одна ошибка, и вам может понадобиться признание права собственности на квартиру в суде уже в ближайшем будущем! Эти меры как раз и направлены на то, чтобы таких неприятных, и очень чреватых своими негативными последствиями, ошибок не допускать. Как достичь такого результата? Очень просто! Поддержка юриста по недвижимости поможет вам в этом. Она может быть как чисто консультационной, так и практической.

Узнать больше об услугах, предоставляемых нами, получить бесплатную первичную консультацию от опытного юриста, заказать одну из услуг и так далее, вы можете, если воспользуетесь специальной формой для обратной связи с нами. Мы готовы вам помочь в любое время, когда вам это необходимо.

Обращение за первичной бесплатной консультацией не обязывает вас сразу, или в последующем, заказывать у нас любую из платных услуг. Это - в ваших интересах, и оформить у нас заказ вы можете только по своей собственной воле и по мере необходимости в нем.

Важно! При возникновении любых юридических проблем или вопросов (признание права собственности на квартиру - в этом числе), не медлите с адекватными грамотными действиями, которые помогут разрешить вам любую из этих юридических ситуаций в вашу пользу оперативно и без негативных последствий для вас. Лучшее решение - обратиться за помощью к имеющему соответствующую квалификацию и опыт юристу. Это увеличит ваши шансы на благоприятное для вас решение любого юридического вопроса в разы! Наши юристы - к вашим услугам.

Недвижимое имущество стоит того, чтобы за него бороться. Естественно, все должно происходить исключительно в законных рамках. Документ, подтверждающий право вашей собственности на недвижимый объект, еще не гарантирует факта ее признания в суде, если он оформлен неправильно или получен неправомерно. Но, даже из, казалось бы, безвыходной, патовой, ситуации грамотный специалист сможет найти оптимальный выход.

Мы поможем вам, или вашим близким установить, или признать, право собственности на недвижимое имущество в любых ситуациях: при его наследовании, при покупке жилья в новостройке или на вторичном рынке, при разделе имущества в случае развода и так далее.


На основании абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от  14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона, передача жилого помещения в собственность граждан должна быть осуществлена в двухмесячный срок. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу положений ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим безвозмездное предоставление жилых помещений на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

 


судебная практикаСудебная практика

Поскольку спорная квартира, подлежащая передаче ответчиком в собственность истца, определена в качестве результата инвестиционной деятельности, создана в натуре и пригодна для проживания, истец полностью внес инвестиционный взнос за квартиру, как результат инвестиционной деятельности, постольку он приобрел право собственности на нее на основании действующего законодательства РФ и соответствующего договора и имеет законные основания для осуществления регистрации права собственности на данное жилое помещение.

Учитывая, что ответчик свои обязательства перед истцами не исполнил, им не предпринято каких-либо действий, направленных на государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение, суд находит исковые требования Г, Д к Обществу с ограниченной ответственностью «С» о признании права собственности подлежащими удовлетворению.

Истец свои обязательства по предварительному договору купли-продажи выполнил в полном объеме, произвел в полном размере оплату жилого помещения, дом, в котором находится спорное помещение, завершен строительством и введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, спорное помещение фактически передано ответчиком истцу, истцом оплачиваются жилищно-коммунальные услуги, в то же время, ответчиком не предпринимается каких-либо действий, направленных на государственную регистрацию права собственности на спорное помещение и заключение основного договора купли-продажи, в связи с чем, требования истца о признании права собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, состоящие из трех комнат, квартир в порядке приватизации. Истец на законных основаниях владеет и пользуется квартирой, других претендентов на квартиру не имеется, ответчиками возражений на иск не представлено. В связи с тем, что истец лишен права на приватизацию квартиры, ее право на приватизацию жилья нарушено, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

Для приватизации вышеуказанной квартиры истец обратился с соответствующим заявлением в Департамент городского имущества, что подтверждается выпиской из электронного журнала, однако получил отказ, в приватизации жилого помещения, по причине отсутствия регистрации права собственности на приватизируемое жилое помещение. На основании изложенного, истец просит: признать за фио право собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

В силу положений ст. 15 Федерального закона О статусе военнослужащих государство гарантирует военнослужащим, к которым в том числе относятся и сотрудники МЧС России, безвозмездное предоставление жилых помещений на условиях, которые устанавливаются федеральными законами

Истец произвела в полном размере оплату жилого помещения по договору уступки права требования, дом, в котором находится спорное жилое помещение, завершен строительством и введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, спорное помещение фактически передано Истцу и используется ею для проживания

Истец обратился в суд с иском к ТУ Росимущества в г. Москве об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства. До настоящего времени жилой дом не достроен и в эксплуатацию не введен. Вместе с тем, объект недвижимости в строящемся жилом доме существует как отдельное изолированное помещение.

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, мотивируя заявленные требования тем, что заключили с ООО «С» договор о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома, в целях приобретения права общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру

Истец Р обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру. В обоснование заявленных исковых требований указала, что между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ответчик обещал передать в собственность истца квартиру.

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ
8 (800) 350-23-69
доб. 810

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

правовая-консультация.рф 2013-2019