Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования

И, О обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы, с учетом уточненных требований, о признании за каждым по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери Л.

В обоснование заявленных требований указали, что постановлением Главы Администрации земельный участок был передан в собственность Л, однако, право собственности на участок в ЕГРН зарегистрировано не было, что явилось препятствием для включения указанного имущества в наследственную массу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Таким образом, поскольку установлено, что постановлением №69 от 29.06.1992 г. спорный земельный участок передан в собственность Л, указанное постановление издано уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством, данное постановление является актом, устанавливающим право собственности наследодателя на земельный участок, который подлежит включению в наследственную массу.

По указанным основаниям суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.


 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года                                                                                       г. Москва

           Троицкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бычкова А.В., при секретаре Ивлевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1824/17 по иску И, О к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

И, О обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы, с учетом уточненных требований, о признании за каждым по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ...... в порядке наследования по закону после смерти матери Л, умершей  28 сентября 2015 г.

В обоснование заявленных требований указали, что постановлением Главы Администрации г. Троицка №69 от 29.06.2002 г. земельный участок был передан в собственность Л, однако, право собственности на участок в ЕГРН зарегистрировано не было, что явилось препятствием для включения указанного имущества в наследственную массу.

Истцы, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие с участием представителя З, которая в судебном заседании исковые требования поддержала.

            Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Н в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указывая на то, что право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрировано.

            Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

            Судом установлено, что постановлением Главы Администрации г. Троицка  №69 от 29.06.1992 г. Л в собственность передан земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ....

            05.04.2004 г. в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об указанном участке, которому присвоен кадастровый номер ..., разрешенное использование: для индивидуального жилого дома и личного подсобного хозяйства. В кадастровом паспорте собственником участка указана Л, в качестве оснований для внесения сведений указано свидетельство на право собственности на землю №717 от 21.02.1994 г.

            В ЕГРН право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

            Л умерла 28 сентября 2015 г.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статей 1141 - 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

            Наследниками первой очереди по закону после смерти Л являются ее дети  О и К, которым нотариусом г. Москвы П 07 апреля 2016 г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде ½ доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 134,1 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ....

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

            Как предусмотрено ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

            Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

            В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Таким образом, поскольку установлено, что постановлением №69 от 29.06.1992 г. спорный земельный участок передан в собственность Л, указанное постановление издано уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством, данное постановление является актом, устанавливающим право собственности наследодателя на земельный участок, который подлежит включению в наследственную массу.

По указанным основаниям суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика ДГИ г. Москвы суд находит несостоятельными, как основанными на неправильном толковании норм действующего законодательства.         

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И, О удовлетворить.

Признать за И, О за каждым по ½ доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... в порядке наследования по закону после смерти матери Л умершей  28 сентября 2015 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья  Бычков А.В.


Смотрите также:

Иск к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на земельный участок. Была допущена техническая ошибка в части номера и площади участка.

Бывший собственник земельного участка С передала истцу все документы на земельный участок, оформила доверенность и передала участок в его постоянное владение, пользование и распоряжение, в связи с чем, у истца возникло право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

Испрашиваемый земельный участок входит в состав территории СНТ «С», истец является членом данного некоммерческого объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, в связи с чем подлежат удовлетворению требования о признании за истцом права собственности на земельный участок.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, по приобретательной давности, ссылалась на то, что указанный земельный участок выделен матери истца, которая при жизни не оформила документы, подтверждающие право на земельный участок. После смерти матери истец фактически приняла наследство в виде земельного участка.

По настоящее время земельный участок находится в пользовании у истца, постановление издано уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством, данное постановление является актом, удостоверяющим право собственности истца на земельный участок, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению

Истец обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества о признании за ним права собственности на земельный участок, указывая, что в 1993 году СНТ «Ю» выделен земельный участок, в 1998 году истец принят в члены С/Т, ему в собственность предоставлен земельный участок, расположенный в границах указанного С/Т

Истец обратилась с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СНТ и пользуется предоставленным ей участком.

Истец указал, что право собственности на данный земельный участок ему принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю, однако данное свидетельство было истцом утеряно, но остались сведения о земельном участке в ГКН.

По договору купли - продажи земельный участок был передан в собственность Ч, свидетельство о праве собственности на земельный участок содержит сведения о том, что его собственником является истец, в связи с чем, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении требований истца Ч о признании права собственности на спорный земельный участок

Истец обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный в СНТ. Решением Департамента городского имущества города Москвы от 21.01.2014г. истцу было отказано в передаче в собственность земельного участка бесплатно.

Разрешая заявленные требований, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований, поскольку у фио, являющейся членом наименование организации, возникло право на бесплатное получение в собственность спорный земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю является собственником указанного земельного участка, в регистрации права собственности на основании указанного свидетельства ему отказано со ссылкой на неоговоренные исправления.

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ
8 (800) 350-23-69
доб. 810

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

правовая-консультация.рф 2013-2019